Заключение о соответствии (ЗОС)
Градостроительный кодекс обозначает необходимость проведения некоторых разрешительных мероприятий на финальном этапе строительства, в том числе и получения специального разрешительного документа - заключения о соответствии. ЗОС можно назвать главным документом для успешного принятия строительного объекта в эксплуатацию. Наша компания оказывает помощь в получении ЗОС компаниям в Москве и Московской области. Благодаря нам вы сможете оформить его быстро и по всем правилам.
Потребность в ЗОС есть не только при возведении новостроек, но и при реконструкции объектов, после проведения капитального ремонта в зданиях. Задача ЗОС - подтвердить безопасность объекта для человека, его здоровья и жизни, зафиксировать соответствие недвижимости различным нормам: санитарным, пожарным, градостроительным и прочим другим. В самом заявлении указывается информация об объекте: его площадь, материалы исполнения, данные о проведенных коммуникациях.
Порядок получения ЗОС
Данная бумага предоставляется застройщику или владельцу в последнюю очередь. Наличие ЗОС говорит о полном соответствии объекта техническим нормам и другим требованиям, перечень которых определен для данного типа недвижимости. Требования могут различаться, все зависит от предназначения конкретной площади. Если в составе объекта есть зоны разного назначения, то перед вводом в эксплуатацию проверять их будут по отдельности. В качестве примера можно привести многоцелевые комплексы типа фитнес-залов, СПА, торгово-развлекательных центров. ЗОС на весь объект выдается только после завершения всех проверок. Без ЗОС продать объект полностью или частями не получится.
В перечень процедур, которые необходимо пройти до получения заявления о соответствии, входят следующие мероприятия:
- Тестовые запуски сетей отопления, водоснабжения и электроснабжения, проверка газификации.
- Проверки для всех помещений
- Составление акта приемки.
Проверке подлежат следующие пункты:
- Соответствие перечня осуществленных работ тому, что был заявлен первоначально
- Соответствие отчетных документов смете и предварительным расчетам
- Соответствие готового объекта проекту
- Выявление отклонений от проекта, определение причин, наличия согласований.
Так как подготовка необходимых документов и самого объекта для прохождения ЗОС имеет множество нюансов, рационально будет воспользоваться помощью профессионалов. Мы имеем практический опыт в решении этого вопроса, поможем оперативно выявить и исправить недочеты, чтобы сроки выдачи ЗОС и ввода объекта в эксплуатацию не затянулись.
благодарных заказчиков
реализованных объектов
проведенных испытаний
Почему нас выбирают заказчики
Экономим ваши бюджеты
Мы не стремимся к сверхприбылям, мы нацелены на долгосрочное сотрудничество и предлагаем лучшие условия.
Высокотехнологичные исследования
В нашей лаборатории есть полный спектр современного оборудования для проведения комплексных исследований.
Все необходимые лицензии и допуски
Наши заключения гарантируют сдачу объекта в эксплуатацию в срок с соблюдением необходимых требований.
Профессиональный штат сотрудников
У нас работают только профессионалы, регулярно повышающие свою квалификацию, опыт лучших экспертов более 15-ти лет.
Заключение на следующий день
Позвоните сейчас и уже завтра мы проведем полный комплекс работ и предоставим заключения и протоколы испытаний.
Система качества компании
Выдаем заключения по результатам реальных обследований, несем ответственность за качество вашего объекта.
Строительная лаборатория имеет следующие
Аттестаты и Сертификаты
Выполненные проекты
FAQ - часто задаваемые вопросы
-
Что такое заключение о соответствии (ЗОС)?
Заключение о соответствии (ЗОС) — документ, подтверждающий, что построенный объект соответствует проектной документации, техническим регламентам и нормам. Выдается по Постановлению Правительства Москвы №11-ПП от 17.09.2013, необходим для ввода объекта в эксплуатацию.
-
Зачем нужно ЗОС?
ЗОС подтверждает безопасность и качество объекта, позволяя законно ввести его в эксплуатацию. Без него невозможно получить разрешение на использование здания, сооружения или инфраструктуры.
-
Как получают ЗОС?
Объект проверяют на соответствие проекту: проводят визуальный осмотр, инструментальные измерения, анализ документации. Лаборатория «ТехЛабКонтроль» выполняет контроль, подготавливает отчеты для подачи в надзорные органы.
-
Какие документы нужны для ЗОС?
Требуются проектная документация, акты выполненных работ, сертификаты на материалы, результаты испытаний и технический паспорт объекта. Точный перечень зависит от региона.
-
Кто выдает ЗОС?
Заключение выдают аккредитованные организации, такие как «ТехЛабКонтроль», после проверки. В Москве документы подают в Мосгосстройнадзор, который утверждает ЗОС.
Рассчитать стоимость работ?
Клиенты, которыми мы гордимся
