Логотип компании Техлабконтроль

Заключение о соответствии (ЗОС)

Градостроительный кодекс обозначает необходимость проведения некоторых разрешительных мероприятий на финальном этапе строительства, в том числе и получения специального разрешительного документа - заключения о соответствии. ЗОС можно назвать главным документом для успешного принятия строительного объекта в эксплуатацию. Наша компания оказывает помощь в получении ЗОС компаниям в Москве и Московской области. Благодаря нам вы сможете оформить его быстро и по всем правилам.

  • Среднее время выполнения 2 часа
  • Заключение на следующий день
Заключения
имеют юридическую силу

Потребность в ЗОС есть не только при возведении новостроек, но и при реконструкции объектов, после проведения капитального ремонта в зданиях. Задача ЗОС - подтвердить безопасность объекта для человека, его здоровья и жизни, зафиксировать соответствие недвижимости различным нормам: санитарным, пожарным, градостроительным и прочим другим. В самом заявлении указывается информация об объекте: его площадь, материалы исполнения, данные о проведенных коммуникациях.

Порядок получения ЗОС

Данная бумага предоставляется застройщику или владельцу в последнюю очередь. Наличие ЗОС говорит о полном соответствии объекта техническим нормам и другим требованиям, перечень которых определен для данного типа недвижимости. Требования могут различаться, все зависит от предназначения конкретной площади. Если в составе объекта есть зоны разного назначения, то перед вводом в эксплуатацию проверять их будут по отдельности. В качестве примера можно привести многоцелевые комплексы типа фитнес-залов, СПА, торгово-развлекательных центров. ЗОС на весь объект выдается только после завершения всех проверок. Без ЗОС продать объект полностью или частями не получится.

В перечень процедур, которые необходимо пройти до получения заявления о соответствии, входят следующие мероприятия:

  • Тестовые запуски сетей отопления, водоснабжения и электроснабжения, проверка газификации.
  • Проверки для всех помещений
  • Составление акта приемки.

Проверке подлежат следующие пункты:

  • Соответствие перечня осуществленных работ тому, что был заявлен первоначально
  • Соответствие отчетных документов смете и предварительным расчетам
  • Соответствие готового объекта проекту
  • Выявление отклонений от проекта, определение причин, наличия согласований.

Так как подготовка необходимых документов и самого объекта для прохождения ЗОС имеет множество нюансов, рационально будет воспользоваться помощью профессионалов. Мы имеем практический опыт в решении этого вопроса, поможем оперативно выявить и исправить недочеты, чтобы сроки выдачи ЗОС и ввода объекта в эксплуатацию не затянулись.

Рассчитать стоимость работ?

Наши работы