Комплексное обследование

Предпосылки и цели комплексного обследования строительных объектов

Комплексное обследование это ряд мероприятий, необходимых для объективной оценки технического состояния построек. Конечные цели обследования – обнаружение дефектов и повреждений конструкций, определение эксплуатационных характеристик сооружений, оценка уровня их надежности и долговечности.

Необходимость обследований для поддержания прочности и безопасности зданий объясняется следующим:

• дают возможность оперативно обнаруживать и устранять дефекты, которые могли бы стать причиной аварийных ситуаций;
• поддерживают безопасную и бесперебойную деятельность, позволяя продлить сроки эксплуатации объектов.

Предпосылки для комплексного обследования

• Выявление повреждений и дефектов конструкций перед проведением ремонтных или строительных работ.
• Реконструкция, модернизация или перепрофилирование зданий и сооружений. Обследование позволяет определить готовность объекта к изменению нагрузок, геометрии, а также внутренней планировки помещений.
• Ввод постройки в эксплуатацию. Комплексное обследование определяет готовность зданий и сооружений к использованию согласно действующим техническим нормам и правилам. Также данная процедура должна проводиться после техногенных аварий и стихийных бедствий.

Также владельцы строительных объектов могут проводить комплексное обследование со своими целями в любое время. Например, перед продажей сооружения или сдачей его в аренду.

Этапы комплексного обследования

• Визуальная оценка состояния объекта.
• Изучение и систематизация документации.
• Инженерные работы.
• Лабораторные анализы.
• Комплексная оценка состояния объекта.
• Подготовка отчета и рекомендаций.

Следовательно, комплексное техническое обследование является необходимым мероприятием по обеспечению обнаружения дефектов и повреждений построек. Оно является незаменимым фактором надежной и безопасной эксплуатации любого здания или сооружения.

Технологии и методики комплексного обследования

На сегодняшний день комплексное техническое обследование строительных объектов требует применения современных высокоточных приборов и оборудования. Только такой подход позволяет получить точные объективные данные о состоянии построек. Поэтому данные работы проводятся специализированными инженерными организациями. Заказать комплексное обследование здания в Москве вы можете в компании ТЕХЛАБКОНТРОЛЬ.

Высокоточное оборудование и диагностические приборы, применяемые для сбора данных о техническом состоянии зданий и сооружений:

• тепловизоры - обнаружение утечек воздуха и потерь тепла;
• ультразвуковые анализаторы - выявление трещин, коррозии, эрозии материалов и других структурных дефектов;
• радиолокационная техника – поиск различных дефектов конструкций;
• спектральные приборы – анализ состава строительных материалов и выявление вредных и посторонних вещества.

Особое значение для комплексного современного обследования имеет использование неинвазивных технологий исследования. Благодаря данным технологиям есть возможность производить оперативные высокоточные определения без нарушения структуры конструкций и материалов зданий и сооружений. Таким образом, эти методики минимизируют риски возникновения аварийных ситуаций при обследовании и обеспечивают безопасную работу изыскателей. К этим технологиям относятся ультразвуковая диагностика, радиолокационное контроль, тепловизионное сканирование и пр.

Последствия проведения непрофессионального обследования

Исчерпывающее и грамотное осуществление комплексного обследования построек является важным условием их длительной и безопасной эксплуатации. Отсутствие своевременных проверок или их непрофессиональное осуществление чревато негативными последствиями вплоть до возникновения аварийных ситуаций с угрозой жизни и здоровью людей.

Важно помнить, что расходы на ликвидацию последствий аварийных ситуаций несоизмеримо больше затрат на профессиональное комплексное обследование. Причем учитывать необходимо не только прямые расходы на восстановление и ремонт объекта, но и вероятные юридические (судебные) издержки.

Стоите перед выбором, где сделать техническое обследование постройки?

Компания ТЕХЛАБКОНТРОЛЬ обеспечит профессиональное и оперативное выполнение работ. Наши специалисты владеют всеми необходимыми знаниями и опытом для осуществления обследований зданий и сооружений любой степени сложности.

Эксперты компании ТЕХЛАБКОНТРОЛЬ используют в своей работе только современные эффективные методики и технологии, которые обуславливают высокую точность исследований. Все специалисты имеют профильное образование и глубокие знания в областях материаловедения, строительства, технического надзора и пр.

Строительная сфера интенсивно развивается, постоянно внедряются новые материалы и технологии. Это касается и методик обследования зданий и сооружений. Эксперты нашей компании регулярно проходят дополнительное обучение с целью овладеть новейшими знаниями и повысить свою квалификацию.

Провести комплексное обследование здания в Москве в компании ТЕХЛАБКОНТРОЛЬ - значит получить качественный исчерпывающий отчет о состоянии объекта и профессиональные актуальные рекомендации относительно устранения выявленных дефектов и несоответствий действующим строительным нормам.