Мониторинг зданий и сооружений
Мониторинг зданий и сооружений представляет собой процедуру по оценке технического состояния несущих конструкций, фундамента, стен, перегородок и других элементов построек. В процессе анализа эксперты проводят геодезические изыскания, инженерно-геологические обследования и многие другие процедуры. Проверка выполняется по строго согласованной процедуре, закрепленной государственным стандартом для этой сферы деятельности.
Для чего и когда проводить
Действующие законодательные нормы определяют, что каждое здание нуждается в проверке состояния через два года после введения в эксплуатацию. В дальнейшем выполняются повторные обследования, периодичность которых зависит от воздействия внешних факторов, статуса сооружения. Анализу постройки подвергают перед продажей, чтобы заказчик получил информацию об их возможных дефектах.
Особенности и план процедуры
Общий мониторинг предполагает лишь визуальную поверхностную оценку технического состояния. Однако при обнаружении повреждений необходим более детальный инструментальный анализ. Если при выполнении замеров были обнаружены отклонения на десять и более процентов от рекомендуемых параметров, то назначается повторная внеплановая экспертиза.
Мониторинг включает в себя следующие действия:
- предварительный анализ документации: проекта, плана, ранее проведенных изысканий;
- визуальное обследование и принятие решения о дальнейших объемах работ;
- очистка фасада зданий от высолов и их гидрофобизация;
- применение инструментального оборудования для детального выявления дефектов;
- формирование чертежей, графиков, расчетов;
- составление итогового отчета, в котором детально описываются проведенные действия и выявленные повреждения.
По результату проверки в зависимости от обнаруженных деформаций зданию присваивается категория. Высотные и другие виды работ обязательно проводятся при строительстве и при эксплуатации здания.
Заказать мониторинг зданий и сооружений в Москве и Московской области вы можете в нашей строительной лаборатории. Мы ответственно подходим к работе, привлекая только многоопытных специалистов с профессиональным оборудованием в распоряжении. Это позволяет тщательно обследовать постройку и получить развернутое точное заключение о ее текущем состоянии, возможностях дальнейшего использования.